Порядок укладення зміни та розірвання. Договір і порядок його укладення. Стадії укладання договору

Укладання договорів - це процес підготовки, узгодження і закріплення умов договору, в якому виділяють три стадії:

1) підготовчу (в цей період ведеться пошук надійного партнера, визначаються особи, які будуть вести переговори з ним, а також час і місце переговорів);
2) ведення переговорів між сторонами (щодо можливості укладення договору і його умов);
3) оформлення досягнутих угод.

Договір вважається укладеним при дотриманні двох необхідних умов:

1. сторонами має бути досягнуто згоди з усіх істотних умов договору;
2. досягнуте сторонами угоду за своєю формою має відповідати вимогам, що пред'являються до такого роду договорами (ст.432 ЦК).

Укладення договору, виходячи з природи цієї цивільно-правової категорії (угода сторін), передбачає вираження волі кожної з сторін (волевиявлення) і її збіг.

Коли говорять про укладення договору, зазвичай мають на увазі договір як двох - або багатосторонню угоду, тобто юридичний факт, який породжує цивільно-правове зобов'язання. Однак передбачені законодавством вимоги щодо укладення договору охоплюють і інші аспекти поняття "договір". / Цивільне право: Підручник / за редакцією Д.В. Мурзіна - М .: ИНФРА-М, 2006р. - 224 с.

Наприклад, коли мова йде про умови дійсності договору, мається на увазі договір як угода (юридичний факт); відповідь на питання, чи досягнута сторонами договору згоди з усіх його істотних умов, передбачає аналіз договору як правовідносини; деякі спеціальні вимоги до форми договору пред'являються до договору як до документу.

Традиційним для законодавства і цивільно-правової доктрини є виділення двох випадків укладання договору: між "присутніми" і між "відсутніми".

В обох ситуаціях можна виділити і аналогічні стадії укладання договору: пропозиція (оферта) і її прийняття (акцепт). Однак в першому випадку, коли умови договору виробляються в ході безпосереднього контакту сторін, результатом якого є підписаний обома сторонами текст договору, послідовність різних стадій не має юридичного значення.

Тому процес укладання договору між "присутніми" не вимагає детального правового регулювання.

У другому випадку, коли мова йде про укладення договору між "відсутніми", мається на увазі не просторове видалення сторін один від одного, а, як підкреслював Г.Ф. Шершеневич, "момент роз'єднаності за часом виявлення волі. Якщо сторони поставили себе в неможливість обмінюватися волевиявлення безпосередньо одна після іншої, то договір між відсутніми контрагентами в наявності, як би не були близькі вони один від одного" / Цивільне право РФ: Навчальний посібник / за редакцією И.Л. Корнєєва. - М., 2005 р. - 422 с.

Хто має місце розрив у часі між волевиявлення сторін породжує ряд питань, зокрема: чи може бути відкликано пропозицію зробила його стороною; як оцінити принципову згоду іншої сторони укласти договір, але на кілька відмінних умовах; з якого моменту вважати договір укладеним - з моменту направлення повідомлення про прийняття пропозиції або після отримання такого повідомлення стороною, яка зробила пропозицію; чи може служити доказом укладення договору відповідь про згоду з пропозицією, отриманий (спрямований) за межами терміну, зазначеного в самому реченні, і ін.

Місце укладення цивільно-правових договорів: місце проживання громадянина;

місце знаходження юридичного лиця; інше місце укладення договору, що не суперечить законодавству і іншим правовим актам. Момент укладання цивільно-правових договорів: момент отримання особою яка направила оферту її акцепту; момент передачі відповідного майна;

момент державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

Види порядку укладення цивільно-правових договорів: загальний порядокукладення договорів; укладення договору в обов'язковому порядку сторона, необгрунтовано ухиляється від укладення договору, укладення якого для неї обов'язково, може бути примушена до його висновку судом. На ній також лежить обов'язок відшкодувати завдані іншій стороні збитки (публічний договір, договір приєднання, попередній договір і інші договори)

укладення договору на торгах.

Способи укладення цивільно-правових договорів: шляхом складання одного документа; шляхом обміну листами та телеграмами; шляхом проведення торгів: конкурсів і аукціонів.

Договір укладається шляхом направлення оферти (пропозиції укладення договорів) однієї зі сторін і її акцепту (прийняття пропозиції) іншою стороною. Цивільне право: Підручник. Частина I / під редакцією А.Г. Калпин, А.І. Масляєва. 2-е изд. - М .: МАУП, 2000 р. - 304 с.

Оферта - адресована одній або кільком конкретним особам пропозиція укласти договір. Оферта повинна містити істотні умови договору. Оферта пов'язує направила її обличчя з моменту її отримання адресатом.

Оферта публічна - містить всі істотні умови договору пропозицію, з якого вбачається воля особи, що робить пропозицію, укласти договір на зазначених у пропозиції умовах з кожним, хто відгукнеться.

Акцепт - відповідь особи, якій адресована оферта, про її повному і беззастережному прийнятті.

Укладений договір може бути змінений або розірваний.

Розірвання та зміна договору

Підставами для розірвання (зміни) договору служать угоду сторін, істотне порушення договору або інші обставини, передбачені законом або договором. Розірвати або змінити можна тільки такий договір, який визнається дійсним і ув'язненим.

Сторона, зацікавлена в зміні або розірвання договору, повинна вжити всіх необхідних заходів для того, щоб вирішити це питання безпосередньо зі своїм партнером за договором. І лише тоді, коли він не дав на це згоди, зацікавлена сторона вправі звернутися до суду з вимогою змінити або розірвати договір. При цьому вважається, що така згода не дано:

коли інша сторона прямо заявила контрагенту про свою відмову прийняти таку пропозицію. Це відмова має бути письмовим;

в разі закінчення 30 днів з моменту, коли зацікавлена сторона запропонувала змінити або розірвати договір (якщо інші терміни не встановлені ні законом, ні договором, ні в самому реченні).

Основним способом розірвання (зміни) договору є його розірвання або зміна за згодою сторін (ст.450 ЦК). Однак законом або договором ця можливість може бути обмежена.

Наприклад, якщо мова йде про договір на користь третьої особи, діє спеціальне правило: з моменту вираження третьою особою боржника наміру скористатися своїм правом за договором сторони не можуть розривати або змінювати укладений ними договір без згоди третьої особи, якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами або договором (п.2 ст.430 ГК. РФ.). / Цивільне право Росії: Підручник. Частини загальна і особлива В.В.. Піляева. - М., 2003 р. - 283 с.

При розірванні (зміну) договору за угодою сторін підстави такої угоди мають правове значення лише для визначення наслідків розірвання або зміни договору, але не для оцінки законності угоди сторін.

Крім того, договір, може бути, розірваний або змінений судом на вимогу однієї зі сторін. Законодавством передбачено два випадки, коли зміна або розірвання договору проводиться на вимогу однієї із сторін у судовому порядку. Це, по-перше, випадки порушення умов договору, які можуть бути кваліфіковані як істотне порушення, тобто порушення, яке тягне для контрагента така шкода, що він значною мірою позбавляється того, на що був вправі розраховувати при укладенні договору.

Наприклад, договір найму житлового приміщення, може бути розірваний у судовому порядку на вимогу наймодавця у випадках невнесення наймачем плати за житлове приміщення за шість місяців, якщо договором не встановлений більш тривалий термін, а при короткостроковому наймі - у разі невнесення плати більше ніж двічі після закінчення встановленого договором терміну платежу або в випадках руйнування або псування житлового приміщення наймачем або іншими громадянами, за дії яких він відповідає (п.2 ст.687 ЦК).

По-друге, договір може бути змінений або розірваний в судовому порядку у випадках, прямо передбачених ГК, іншими законами або договором.

Наприклад, підставою для зміни або розірвання договорів приєднання на вимогу сторони, яка приєдналася може служити включення в договір умов, хоча і цілком законних, але є явно обтяжливими для сторони, яка приєдналася (ст.428 ЦК).

Третій спосіб розірвання або зміни договору полягає в тому, що одна зі сторін реалізує своє право, передбачене законом або договором, на односторонню відмову від договору (від виконання договору). Одностороння відмова від договору (від виконання договору) можливий тільки в тих випадках, коли це прямо допускається законом або угодою сторін. Наприклад, після закінчення терміну договору оренди він вважається поновленим на невизначений термін і кожна зі сторін має право в будь-який час відмовитися від договору, попередивши про це іншу сторону не менше ніж за три місяці (ст.621 ЦК); за договором доручення довіритель вправі скасувати доручення, а повірений - відмовитися від нього у будь-який час (п.2 ст.977 ГК РФ) ./ Цивільне право: Підручник. / За редакцією Б.М. Гонгало - М .: МАУП, 2006р. - 125 с.

Основні наслідки зміни або розірвання договору, вчинені відповідно до ГК РФ, такі:

при зміні договору зобов'язання сторін зберігаються в зміненому вигляді;

при розірванні договору зобов'язання сторін припиняються;

боку немає права вимагати повернення того, що було виконане ними за зобов'язанням до моменту зміни або розірвання договору, якщо інше не встановлено законом або договором;

якщо підставою для зміни або розірвання договору послужило істотне порушення договору однією зі сторін, інша сторона має право вимагати відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору.

До стороні, істотно порушила умови договору, можуть бути пред'явлені вимоги відшкодувати збитки, завдані іншій стороні самим фактом зміни або розірвання договору, в т. Ч. В частині упущеної вигоди. / Цивільне право: Підручник. Частина I / під редакцією Ю.К. Толстого, А.П. Сергєєва. - М .: Проспект, 2006р. - 594 с.

план:

I.Введеніе (стор.2)

II.Заключеніе договору (стр.3-10)

Спеціальні процедури укладення договору (стр.5-9):

1) Укладення договору на торгах (стр.5-8)

2) Укладення договору за допомогою електронних мереж (стор. 8-9)

3) Укладення договору з використанням листів про підтвердження (стор.9)

Укладення договору в ході переговорів (стор.10)

III. Зміна і розірвання договору (стор. 11-13)

IV.Заключеніе (стр.14-15)

V.Спісок літератури (стр.16)

Вступ

Згідно зі статтею 420 ЦК РФ, договором є домовленість двох або декількох осіб про встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Переддоговірних процес, що передує договірних відносин сторін, зазвичай складний і многоетапен. Ряд етапів такого преддоговорного процесу має юридичне значення або в тій чи іншій мірі впливає на встановлення і умови майбутніх договірних відносин. Зокрема, юридично значущими етапами преддоговорного процесу є структурування майбутніх договірних відносин, юридична документальна перевірка майбутнього контрагента або придбаного активу, безпосередньо процедура укладення договору (ядро преддоговорного процесу), приведення договору у належну форму і державна реєстрація.

Одним із завдань моєї роботи є необхідність зрозуміти, як правильно укладаються договори.

Але також особливу увагу необхідно приділити тому, як і за яких умов можна змінювати і розривати договір. І які наслідки можуть за собою спричинити ці два процеси.

Укладання договору

Це так зване ядро преддоговорного процесу. Ця стадія може відбуватися з використанням класичної процедури укладення договору, а може-шляхом укладення договору в ході переговорів або з використанням спеціальних процедур укладення договору (укладення договору за результатами торгів і т.д.).

У статті 432 ГК РФ вказані основні положення про укладення договору.

Договір вважається укладеним, якщо між сторонами в необхідній у належних випадках формі, досягнуто згоди з усіх істотних умов договору. Істотними є умови про предмет договору, умови, які названі в законі або інших правових актах як істотні або необхідні для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.

А найголовніше, що зафіксовано в даній статті те, що договір укладається шляхом направлення оферти (пропозиції укласти договір) однієї зі сторін і її акцепту (прийняття пропозиції) іншою стороною.

Оскільки класична процедура укладення договору (з використанням оферти і акцепту) має на увазі наявність усіх істотних умов договору вже на стадії формулювання і висунення оферти (тобто на самому початку процедури укладення договору), класична процедура укладення договору використовується у випадках, коли одна зі сторін самостійно виробила всі умови майбутнього договору і сформулювала їх в оферті, висунутою іншій стороні. 1

Маючи в силу закону зміст майбутнього договору, оферта часто приймає і форму договору, тобто в якості оферти направляється адресату безпосередньо проект майбутнього договору.

Згідно зі статтею 435 ЦК РФ, офертою визнається адресоване одному або декільком конкретним особам пропозиція, яке досить виразно і висловлює намір особи, яка зробила пропозицію, вважати себе що уклали договір з адресатом, яким буде прийнята пропозиція. А також оферта повинна містити істотні умови договору.

Отримана адресатом оферта не може бути відкликана протягом строку, встановленого для її акцепту, якщо інше не обумовлено в самій оферті або не випливає із суті пропозиції чи обстановки, в якій воно було зроблено (стаття 436 ЦК України). Але існує ще так звана публічна оферта: містить всі істотні умови договору пропозицію, з якого вбачається воля особи, що робить пропозицію, укласти договір на зазначених у пропозиції умовах з кожним, хто відгукнеться, визнається офертой- стаття 437 ЦК України.

В ході та за результатами розгляду пропозиції укласти договір акцептант може обмінюватися з оферентом різними повідомленнями, в тому числі запитуючи додаткову інформацію і т.п. Як акцепту може бути кваліфіковано тільки таке повідомлення, яке відображає намір акцептанта вважати договір укладеним і яке зроблено в належній формі. Належної формою акцепту сучасне право визнає заяву, мовчання і дії по виконанню договору.

Заява є історично першою і найбільш поширеною формою акцепту, використання якого допускається у всіх випадках.

Мовчання ж, як зазначено в статті 438, п.2 ГК РФ, не є акцептом, якщо інше не випливає із закону, звичаю ділового обороту або з колишніх ділових відносин сторін, так що мовчання допускається в якості акцепту тільки в обмежених випадках (наприклад, коли з колишніх ділових відносин слід можливість акцепту мовчанням), причому значення мовчання в якості акцепту не може бути запропоновано в самій оферті, так як це буде рівнозначно покладання на акцептанта обов'язки відповісти на пропозицію укласти договір. Акцепт дією отримує в сучасному комерційному обороті все більшого поширення, і можливість акцепту дією визнається практично всіма правовими системами без будь-яких обмежень (на відміну від акцепту мовчанням). 2

Однак варто зазначити, що акцепт вважається не отриманим, якщо повідомлення про відкликання акцепту надійшло особі, яка подала оферту, раніше акцепту або одночасно з ним-ст. 439 ГК РФ.

До питання про можливість зміни в акцепт деяких умов оферти різні правові системи підходять по-різному. У зв'язку з незручністю на практиці жорсткого принципу дзеркальної відповідності акцепту оферти (особливо при укладанні договору шляхом обміну проформами) практично всі правові системи почали пропонувати певні послаблення цього принципу. Далі за всіх в цьому питанні пішло американське право, що закріплює на даний моментнайбільш ліберальне правило про можливість зміни в акцепт навіть істотних умов оферти. Проте будь-які спроби знайти альтернативу принципом дзеркальної відповідності акцепту оферти (якого досі дотримується російське право) незручні на практиці, так як викликають численні запитання про умови укладеного договору, про відповідність договору волі сторін і т.п. Таким чином, право рухається в напрямку пошуку альтернативи принципом дзеркальної відповідності, але остаточну відповідь жодна правова система поки не дала. 3

І в цивільному кодексі Російської Федерації зафіксовано, що відповідь про згоду укласти договір на інших умовах, ніж запропоновано в оферті, не є акцептом.

Така відповідь визнається відмовою від акцепту і в той же час новою офертою-ст.443 ГК РФ.

Окрему увагу варто приділити питанню про термін для акцепту.

Усна оферта повинна бути акцептована негайно (п.2 ст.441 ГК РФ). Письмова оферта повинна бути акцептована протягом зазначеного в ній терміну, якщо ж термін для акцепту не встановлено, то акцепт повинен бути зроблений протягом розумного строку.

При визначенні розумного терміну необхідно звертати увагу на всі обставини угоди і на звичаї. Так, якщо зроблена оферта про продаж швидкопсувних товарів, природно, розумний термін для її акцепту буде менше, ніж термін для акцепту оферти про продаж складних апаратів.

Що ж стосується акцепту, отриманого із запізненням, в статті 442 ГК РФ зафіксовано:

У випадках, коли своєчасно спрямоване повідомлення про акцепт отримано із запізненням, акцепт не рахується опоздавшим, якщо сторона, що направила оферту, негайно не повідомить іншу сторону про отримання акцепту із запізненням.

Якщо сторона, що направила оферту, негайно повідомить боці ухвалення її акцепту, отриманого із запізненням, договір вважається укладеним.

Що ж стосується місця укладення договору, то в статті 444 ГК РФ зафіксовано, що якщо в договорі не зазначено місце його укладення, договір визнається укладеної місці проживання громадянина чи місці перебування юридичної особи, який направив оферту.

Спеціальні процедури укладення договору

Укладення договору на торгах

Однією зі спеціальних процедур укладення договору є укладення договору на торгах. Торги дозволяють вибрати контрагента і сформувати умови, найбільш вигідні для особи, що влаштовує торги. Саме тому процедура торгів в ряді випадків імперативно пропонується законодавством як єдино можлива для певних договорів.

Вимагаючи обов'язкового проведення торгів, держава завжди прагне захистити інтереси суспільства чи інтереси третіх осіб, на думку законодавця, що підлягають особливому захисту в конкретному випадку. Для таких випадків законодавець іноді встановлює особливі процедури проведення торгів, відмінні від процедур, закріплених у Цивільному кодексі України (наприклад, торги в ході приватизації 4, торги на надання права користування надрами 5). Однак досить часто законодавець користується можливістю, встановленої в п.6 ст.447 ГК РФ і передбачає, що положення ГК РФ про торгах застосовуються до торгів, що проводяться в силу приписів публічного законодавства.

Торги проводяться у формі аукціону або конкурсу, варто також зазначити, що в якості організатора торгів може виступати власник речі або власник майнового права або спеціалізована організація. Спеціалізована організація діє на підставі договору з власником речі або власником майнового права та виступає від їх імені або від свого імені.-п.2 ст.447 ГК РФ.

Не менш важливим є те, що, згідно з п.5 ст. 447 ГК РФ, аукціон або конкурс, в яких брав участь лише один учасник, визнаються що не відбулися.

Одне з питань, яке виникає при аналізі процедури проведення торгів, пов'язаний з юридичною кваліфікацією сповіщення про торги, пов'язаний з юридичною кваліфікацією сповіщення про торги. Чи є таке повідомлення офертою, а пропозиції, що надходять від учасників торгів, - акцептом? Або таке повідомлення є лише запитом робити оферти, а відгуки учасників торгів є такими офертами, які організатор торгів вільний прийняти або відхилити? А може бути, повідомлення про проведення торгів та відгуки учасників торгів взагалі не мають відношення до процедури укладення основного договору, яка починається тільки після закінчення торгів, а стосуються виключно процедури проведення торгів? Або, може бути, між організатором торгів та учасниками торгів полягає попередній договір щодо основного договору, що укладатиметься за результатами торгів? Кожна з цих позицій в різний час підтримувалася досить авторитетними вченими, і єдиної точки зору не було вироблено.

Одна з позицій полягає в тому, що зобов'язання по передачі майна, надання послуг, виконання робіт виникають безпосередньо з договору, укладеного в ході торгів. В результаті головне питання, з яким стикаються вчені, які дотримуються цієї позиції, - питання про те, з чийого боку надходить пропозиція укласти договір (оферта) - з боку організатора торгів або учасників торгів. «Можлива така точка зору, - вважає І. Б. Новицький, - що оголошення аукціону (публічних торгів) є пропозиція, звернене до того (заздалегідь невідомому) особі, яка запропонує найвигідніші умови. Таке зустрічну пропозицію будь-якого з учасників призводить до укладення договору, за умови, якщо не було іншого (більш вигідного) пропозиції. Коли виробляє аукціон вдаряє молотком або іншим способом оголошує торг закінченим, це тільки констатація того факту, що назване умова настало і договір вважається укладеним »6.

В цьому випадку ми стикаємося з доданням акцепту з боку учасників торгів якогось умовного характеру, що незвично для акцепту, який за своєю природою завжди є безумовним. Такої позиції дотримувався, наприклад, К.П. Побєдоносцев, який відзначав, що при проведенні торгів «від імені уряду або від приватної особи робиться публічне пропозицію вступити в договір про відомого предметі з тим, хто дасть більше (продаж), або з тим, хто візьме менше (торги на роботу, поставку та пр.). Таким чином, що пропонує зобов'язується ні перед відомою особою, а перед тим, хто дасть більше або візьме менше. Ця пропозиція не обов'язково ні для одного з торгуються, поки він сам себе не зв'яже, прийнявши його ... Але і в цьому випадку оголосив ціну не пов'язав ще себе остаточно. Рішуче він пов'язав себе чи ні - залежить від що пропонує угоду або від представника його, аукціоніста »7.

за загальним правилом, Передбаченому ст. 432 ГК, договір вважається укладеним, якщо між сторонами в необхідній у належних випадках формі досягнуто згоди з усіх істотних умов договору. Договір може бути укладений у будь-якій формі, Передбаченої для здійснення угод, якщо законом для договорів даного виду не встановлена певна форма. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним після надання йому обумовленої форми, хоча б законом для договорів даного виду така форма не була потрібна.

Договір в письмовій формі може бути укладений шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, а також шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфного, телетайпного, телефонного, електронного чи іншого зв'язку, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором. Договір може укладатися в нотаріальній формі, якщо така форма передбачена законом.

Істотними є умови про предмет договору, Умови, які названі в законі або інших правових актах як істотні або необхідні для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою однієї зі сторін має бути досягнуто згоди. Таким чином, істотність умов регулюється як імперативними приписами законів, так і шляхом диспозитивного методу регулювання, надаючи сторонам право формувати умови майбутніх правовідносин. Необхідно розуміти, що в деяких випадках договір розцінюється законом і судовою практикоюяк єдино достатній юридичний факт для виникнення тих чи інших правовідносин (наприклад, цивільно-правових).

Договір може бути укладений шляхом направлення оферти(Пропозиції укласти договір) однієї зі сторін і її акцепту (прийняття пропозиції) іншою стороною, тобто за взаємною згодою сторін способами, зазначеними в законі (підписання, обмін документами, шляхом приєднання, конклюдентні дії та ін.).

Відповідно до ст. 450 ГК зміна і розірвання договору можливі за згодою сторін, якщо інше не передбачено ГК, іншими законами або договором.

На вимогу однієї із сторін договір може бути змінений або розірваний за рішенням суду тільки:

при істотному порушенні договору другою стороною;
в інших випадках, передбачених ГК, іншими законами або договором.

Істотним визнається порушення договору однією зі сторін, яке тягне для іншої сторони така шкода, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати при укладенні договору.

У разі односторонньої відмови від виконання договору повністю або частково, коли така відмова допускається законом або угодою сторін, договір вважається, відповідно, розірваним або зміненим.

Істотна зміна обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору, є підставою для його зміни або розірвання, якщо інше не передбачено договором або не випливає з її суті. Це відбувається, коли вони змінилися настільки, що якби сторони могли це розумно передбачити, договір взагалі не був укладений або був би укладений на значно відрізняються умовах.

Якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з істотно змінились, або про його розірвання, договір може бути розірваний. Договір може бути змінений судом у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідні для виконання договору на змінених судом умовах, на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов:

в момент укладення договору сторони виходили з того, що такої зміни обставин не відбудеться;
зміна обставин викликано причинами, які заінтересована сторона не могла подолати після їх виникнення при тому ступені турботливості та обачності », яка від неї була потрібна за характером договору та умовами обороту;
виконання договору без зміни його умов настільки порушило б відповідне договору співвідношення майнових інтересів сторін і спричинило б для зацікавленої сторони така шкода, що вона в значній мірі втратила б того, на що мала право розраховувати при укладенні договору;
із звичаїв ділового обороту або суті договору не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.

Угода про зміну або про розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, якщо із закону, інших правових актів, договору або звичаїв ділового обороту не випливає інше.

Вимога про зміну або про розірвання договору може бути заявлено стороною в суд тільки після одержання відмови іншої сторони на пропозицію змінити чи розірвати договір або неотримання відповіді у строк, вказаний у пропозиції чи встановлений законом або договором, а при його відсутності - в 30-денний термін (дотримання досудового порядку).

Укладення цивільно-правових договорів.Порядку та процедуру укладання договорів присвячена гл. 28 ГК. Так, відповідно до п. 1 ст. 432 ЦК договір вважається укладеним, якщо сторони в необхідній формі досягли згоди з усіх істотних його умов, а щодо реального договору - коли одна з них також передала інший відповідне майно. Договір, який підлягає державній реєстрації, вважається укладеним з моменту його реєстрації.

Про досягнення угоди з приводу укладення договору зазвичай свідчить отримання особою, яка направила пропозицію укласти договір - оферту,відповіді про прийняття пропозиції від особи, якій було адресовано пропозицію, - акцепту.Оферта і акцепт - це не будь-яку пропозицію і відповідь. Зокрема, офертою визнається лише адресована одній або кільком конкретним особам пропозиція, що містить істотні умови договору і виражає намір оферентапочуватися уклали договір з адресатом, яким буде прийнята пропозиція (Акцептантом).Якщо оферта адресується невизначеному колу осіб, вона іменується публічною.При цьому публічна оферта повинна містити всі істотні умови договору, з яких явно вбачається воля особи укласти договір з кожним, хто відгукнеться на оферту.

Також слід звернути увагу на сформульований в ст. 436 ГК принцип безвідкличну оферту:отримана адресатом оферта не може бути відкликана протягом строку, встановленого для її акцепту, якщо інше не обумовлено в самій оферті або не випливає із суті пропозиції чи обстановки, в якій воно було зроблено. Однак, як випливає з тексту зазначеної статті, можливі умови, при яких оферта може бути відкликана. Зокрема, такі умови передбачені в ст. 443 ГК. Відповідно до цієї статті відповідь про згоду укласти договір на інших умовах, ніж запропоновано в оферті, не є акцептом. Така відповідь визнається відмовою від акцепту і в той же час новою офертою.

Оферта може бути виражена в усній або в письмовій формі, із зазначенням терміну для відповіді або без нього. Сторона, якої спрямована оферта, може або прийняти, або відхилити її. Форма акцепту також може бути різною. Як правило, не допускається акцепт у формі замовчування (п. 2 ст. 4-38 ГК). Акцепт повинен бути повним і беззастережним. Вчинення особою, яка одержала оферту в термін, встановлений для її акцепту, дій по виконанню зазначених у ній умов договору (відвантаження товару, надання послуг, виконання робіт, оплата відповідної суми і т. П.) Вважається акцептом, якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами або не зазначено в оферті (п. 3 ст. 438 ЦК).

Згідно ст. 439 ГК, якщо повідомлення про відкликання акцепту надійшло особі, яка подала оферту, раніше акцепту або одночасно з ним, акцепт вважається не отриманим. У разі, коли своєчасно спрямоване повідомлення про акцепт отримано із запізненням, акцепт не рахується опоздавшим, якщо оферент негайно не повідомить іншу сторону (акцептанта) про набуття акцепту із запізненням (п. 1 ст. 442 ЦК).

Поряд з принципом свободи договору, згідно з яким сторони мають право самостійно визначати, вступати або утриматися від вступу в договірні відносини, цивільне законодавство в деяких випадках передбачає процедуру укладення договору в обов'язковому порядку(Ст. 445 ЦК). При цьому якщо сторона, для якої укладення договору обов'язково, ухиляється від його укладення, інша сторона має право звернутися до суду з вимогою про спонукання укласти договір і відшкодувати збитки, завдані необгрунтованим відмовою або ухиленням від укладення договору (п. 4 ст. 445 ЦК). Наприклад, при виконанні державного замовлення або відкритті банківського рахунку (ст. 846 ЦК) укладення договору обов'язково для боку, якої спрямована оферта (проект договору), або для сторони, яка направила оферту. В обох випадках акцепт оферти на інших умовах оформляється протоколом розбіжностей. На оформлення даного протоколу, як і на його відхилення іншою стороною, надається тридцятиденний термін (з дня отримання оферти або протоколу розбіжностей). Будь-яка зі сторін, що виконала переддоговірні процедури, передбачені в ст. 445 ГК, вправі передати розбіжності на розгляд суду.

Укладання договорів може здійснюватися на торгах,що проводяться у формі аукціонівабо конкурсів.Договір укладається з особою, що виграв торги. Переможцем аукціону визнається особа, що запропонувала найвищу ціну, а за конкурсом - особа, яка, за висновком конкурсної комісії, заздалегідь призначеної організатором торгів, запропонувало кращі умови(П. 4 ст. 447 ЦК). В даний час застосовуються підрядні торги (Оголошення про закупівлю)на будівництво, а також конкурси з інвестиційними умовами з продажу перебувають у федеральній власності акцій відкритих акціонерних товариств.

Зміна і розірвання цивільно-правових договорів.Як правило, зміна і розірвання договору по згоді сторінможливо в будь-який час (п. 1 ст. 450 ЦК). На вимогу однієї із сторін договір розривається судомтільки при істотному порушенні договору другою стороною або у випадках, передбачених законом або договором. Згідно п. 2 ст. 450 ГК істотним визнається порушення договору однією зі сторін, яке тягне для іншої сторони така шкода, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати при укладенні договору. Стаття 451 ЦК допускає одностороння зміна або розірвання договорув зв'язку з істотною зміною обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору. Зміна обставин визнається істотним, коли вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, договір взагалі не був би ними укладений або був би укладений на значно відрізняються умовах. Наприклад, в силу п. 3 ст. 744 ГК підрядник має право вимагати перегляду кошторису, якщо з незалежних від нього причин вартість робіт перевищила кошторис не менше ніж на 10%. У разі недосягнення сторонами згоди щодо приведення договору у відповідність з істотно змінились, або про його розірвання, договір може бути розірваний або змінений судом на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно ряду умов, передбачених п. 2 або п. 4 ст. 451 ГК. Зокрема, для розірвання договору необхідно встановити наявність одночасно чотирьох наступних умов:

1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що такої зміни обставин не відбудеться;

2) зміна обставин викликано причинами, які заінтересована сторона не могла подолати після їх виникнення при тому ступені турботливості та обачності, яка від неї була потрібна за характером договору та умовами обороту;

3) виконання договору без зміни його умов настільки порушило б відповідне договору співвідношення майнових інтересів сторін і спричинило б для зацікавленої сторони така шкода, що вона в значній мірі втратила б того, на що мала право розраховувати при укладенні договору;

4) із звичаїв ділового обороту або суті договору не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.

Згідно п. 1 ст. 452 ГК Угода про зміну і розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір,якщо із закону, інших правових актів, договору або звичаїв ділового обороту не випливає інше. У разі зміни договору відповідним чином змінюється і зміст зобов'язання, заснованого на цьому договорі. При цьому зобов'язання змінюється в тій частині, в якій був змінений лежить в його основі договір. Так, якщо сторони в договорі підряду погодилися з тим, що підрядник замість ремонту всього чотириповерхової будівлі відремонтує тільки два перші поверхи, то замовнику буде належати право вимагати від підрядника твори робіт на перших двох поверхах, а не на чотирьох. У решти умови договору (наприклад, терміни виконання робіт, гарантії якості, форс-мажорні обставини) зберігаються в колишньому вигляді, а отже, в колишньому вигляді зберігається відповідне цим умовам зміст зобов'язання підряду.

Якщо зміна договору відбулося за взаємною згодою сторін,то засноване на ньому зобов'язання відповідним чином змінюється з моменту укладення сторонами угоди про зміну договору. Однак інше правило може випливати зі змісту угоди або характеру зміни договору.

У разі зміни договору в судовому порядкузасноване на ньому зобов'язання змінюється з моменту вступу в законну силу рішення суду про зміну договору.

При розірванні договору зобов'язання сторін припиняються(П. 2 ст. 453 ЦК). У разі розірвання договору зобов'язання вважаються припиненими з моменту укладення угоди сторін про розірвання договору, а при розірванні в судовому порядку - з моменту набрання законної сили рішенням суду про розірвання договору (п. 3 ст. 453 ЦК). За загальним правилом, закріпленому в п. 4 ст. 453 ЦК, сторони не вправі вимагати повернення того, що було виконане ними за зобов'язанням до моменту зміни або розірвання договору, якщо інше не встановлено законом або угодою сторін.

Якщо договір був змінений або розірваний внаслідок істотного порушення його умов однією зі сторін,інша сторона має право вимагати відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору (п. 5 ст. 453 ЦК). Метою цього правила, як випливає з його формулювання, є врегулювання відносин сторін у випадках, коли підставою зміни договору послужило порушення договору, проте їм не охоплюються випадки, коли такою підставою з'явилися інші причини, зокрема неможливість виконання договору.

Шпаргалка з цивільного права. Загальна частина Степанова Ольга Миколаївна

35. Порядок укладення, зміни та розірвання договору

Договір укладається при досягненні між сторонами згоди з усіх істотних умов договору. Укладення договору відбувається шляхом направлення оферти (пропозиції укласти договір) на укладення договору однієї зі сторін і її акцепту (згоди на укладення договору) іншою стороною. Сторона, що робить пропозицію укласти договір - оферент;сторона, що приймає пропозицію, - акцептант.

Договір може бути укладений за ініціативоюі вільному волевиявленню сторін або Обов'язково.При укладанні договору в обов'язковому порядку сторони договору зобов'язані підкорятися умовам укладення договору, встановленим законодавством.

Моментом укладення договору вважається момент отримання особою, яка направила оферту, її акцепту. У разі, коли для укладення договору потрібно передача майна, договір вважається укладеним з моменту передачі необхідного майна. Якщо необхідна державна реєстрація договору, він буде вважатися укладеним з моменту його реєстрації. Договір може бути укладений за допомогою проведення торгів з особою, що виграв торги.

Вимоги, що пред'являються до оферти:

3) повинна бути достатньо визначеною і ясно висловлювати намір особи укласти договір;

4) з моменту отримання є безвідкличної.

акцепт- відповідь особи, якій була направлена оферта, про її прийнятті. Акцепт повинен бути повним і беззастережним. Мовчання акцептом не є, якщо інше не випливає із закону, звичаю ділового обороту або колишніх ділових відносин сторін.

При зміні та розірванні договору, так само, як і при його укладанні, повинні дотримуватися певних правил: вчиняється у такій самій формі, що і сам договір. Якщо вимога про зміну або розірвання договору виходить від однієї сторони, то зацікавлена сторона повинна направити іншій стороні пропозицію про зміну або розірвання договору. Сторона, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, повинна в термін, вказаний у пропозиції чи законі (а при відсутності терміну - в тридцятиденний термін), направити боці, зробила пропозицію відповідь про згоду або незгоду зміни або розірвання договору або про згоду зміни або розірвання договору, але на інших умовах.

Зміна або розірвання договоруможливо тільки по взаємній згодісторін. На вимогу однієї із сторін договір може бути розірваний судомв наступних випадках:

1) при наявності істотних порушень договору другою стороною (потерпіла сторона договору вправі вимагати від сторони-порушника відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору);

2) істотна зміна обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору;

3) в інших випадках, передбачених законом або договором.

Претензійний порядок вирішення питання про зміну або розірвання договорускладається в можливості зацікавленої сторони до звернення в суд направити іншій стороні свої пропозиції про зміну або розірвання договору. У разі незгоди останньої справа вирішується судом.

Цей текст є ознайомчим фрагментом.З книги Цивільний кодекс РФ. Частина перша автора Закони РФ

Стаття 452. Порядок зміни та розірвання договору 1. Угода про зміну або про розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, якщо із закону, інших правових актів, договору або звичаїв ділового обороту не випливає іное.2. Вимога про зміну або про

З книги Цивільний кодекс Російської Федерації. Частини перша, друга, третя і четверта. Текст зі змінами та доповненнями на 10 травня 2009 року автора колектив авторів

Стаття 453. Наслідки зміни і розірвання договору 1. У разі зміни договору зобов'язання сторін зберігаються в зміненому віде.2. При розірванні договору зобов'язання сторін прекращаются.3. У разі зміни або розірвання договору зобов'язання вважаються

З книги Сімейний кодекс Російської Федерації. Текст зі змінами та доповненнями на 1 жовтня 2009 р автора Автор невідомий

Стаття 450. Підстави зміни і розірвання договору 1. Зміна та розірвання договору можливі за згодою сторін, якщо інше не передбачено цим Кодексом, іншими законами або договором.2. На вимогу однієї із сторін договір може бути змінений або

З книги Цивільний кодекс Російської Федерації. Частини перша, друга, третя і четверта. Текст зі змінами та доповненнями на 1 листопада 2009 р автора Автор невідомий

З книги Коментар до правил надання послуг зв'язку автора Сухарева Наталія Володимирівна

Стаття 101. Порядок укладення, виконання, зміни, розірвання та визнання недійсною угоди про сплату аліментів 1. До укладення, виконання, розірвання та визнання недійсною угоди про сплату аліментів застосовуються норми Цивільного кодексу

З книги Правове регулювання рекламної діяльності автора Богацкая Софія Германівна

З книги Цивільний кодекс Російської Федерації. Частини перша, друга, третя і четверта. Текст зі змінами та доповненнями на 21 жовтня 2011 року автора колектив авторів

З книги Цивільний кодекс РФ автора ГАРАНТ

З книги Комерційне право автора Голованов Микола Михайлович

IV. Порядок і умови призупинення, зміни, припинення та розірвання договору Коментар до пункту 52Данним пунктом фактично дублюється відповідне положення ст.44 Федерального закону "Про зв'язок". Особливість лише в тому, що практично оператор зв'язку не має

З книги автора

IV. Порядок і умови призупинення, зміни та розірвання договору Коментар до пункту 118Комментіруемий пункт визначає підстави і порядок припинення надання послуг та розірвання договору між оператором та абонентом на підставі ст.450 ГК РФ, в якій

З книги автора

7.3. Порядок укладення, зміни, розірвання договорів Процес укладання договору зазвичай включає два етапи: 1) пропозиція укласти договір, іменується офертою; 2) згода укласти договір на запропонованих умовах, зване акцептом.В статті 435 Цивільного

З книги автора

99. Порядок зміни умов і розірвання договору Відповідно до п. 1 ст. 452 ГК угоду про зміну або розірвання договору вчиняється в тій же формі, в якій був укладений сам договір, якщо із закону, інших правових актів, договору або звичаїв ділового обороту не