Заміна водопровідних труб стояка дозвіл керуючої компанії. Самостійна заміна стояків водопостачання

Заміна стояків водопостачання в ряді ситуацій вимагає узгодження з відповідними структурами, з сусідами. Знадобляться також розтрати, час, знання і вміння. Тому труби змінюються внаслідок непридатності. А також в тих випадках, коли потрібен перенос в інше місце.

Заміна стояків водопостачання в квартирі - не найскладніша маніпуляція. Доведеться працювати в рамках одного прольоту, тому впоратися може практично кожен. До того ж з трубопроводом водопостачання легше справлятися, ніж з каналізаційним стояком.

Необхідні дозволи та погодження

1. Якщо заміна стояків водопостачання в багатоквартирному будинкуздійснюється від вентиля в конкретній квартирі, то отримувати дозволи не потрібно.

2. Якщо вентиль на вході також потребує заміни, потрібно відключення водопостачання. А це можна зробити тільки з дозволу ЖЕКу. Тому потрібно скласти письмове звернення, на підставі якого буде надано конкретний час для ремонтних робіт.

Послуга відключення є платною. Певну суму потрібно буде внести в касу керуючої організації. Після цього працівник ЖЕКу відключить стояки водопостачання.

3. Заміна стояків холодного водопостачання або гарячого проводиться за заявою власника житла.

4. Слід домовитися з сусідами знизу і зверху про те, що може знадобитися врізка, що дозволяє пройти перекриття. Саме тут труба найбільше руйнується.

вибір матеріалів

Сучасний ринок пропонує для трубопроводів:

• мідь,
• сталь,
• металопластик,
• поліпропілен.

Мідь довговічна і міцна. Але вода з мідних труб непридатна для пиття. Сталевий трубопровід складний в монтажі, має високу ціну, рано чи пізно іржавіє. Як правило, вибір зводиться до металопластикові і поліпропілену. Для самостійного монтажу обидва ці варіанти підходять чудово.

Порівняємо ці матеріали:

Для пристрою опалення та системи «гарячому підлогу» необхідні метало пластикові труби. Вибір для мережі водопостачання - вартість і швидкість монтажу. Обидва типи труб цілком надійні.

Бажано, щоб матеріал трубопроводу по всій висоті був однаковим. Якщо вирішено робити заміну стояків водопостачання на поліпропілен, то у всіх квартирах, зверху і знизу. Так мінімізуєте ризик протікання.

Хоча в реальності не завжди вдається домовитися з сусідами.

процес заміни

Підготовчі заходи:

1. Домовитися з сусідами про те, щоб пройти перекриття зверху і знизу.

Якщо сусіди не погодяться, то до місць переходу металу на пластик необхідно буде залишити доступ. У випадку протікання у сусідів ці стики будуть дивитися.

2. Вибрати і купити необхідні матеріали. Якщо передбачається заміна стояка холодної водина поліпропілен, то труби потрібно брати з запасом. Так як зіпсований випадково ділянку викидається.

Вибір труб для систем гарячого водопостачання повинен здійснюватися з урахуванням максимальної температури.

Розглянемо докладно етапи заміни стояка холодної води в квартирі:

1. Якщо сусіди згодні на врізку, у них стоять пластикові труби водопостачання, то підключитися можна за допомогою паєчний муфти з поліпропілену. Вона виглядає ось так:

З'єднання з застосуванням паечного елемента буде виглядати таким чином:

2. Якщо сусідній стояк виконаний з металу (поки міняти вони його не збираються), то доведеться трохи складніше:

• уважно вивчити сусідню трубу - чи не лусне вона через навантаження внаслідок нарізування різьблення;
• якщо металевий стояк не витримає або вже не витримав процесу нарізування різьблення, то з'єднання потрібно виконати цангову муфтою або приварити різьблення;
• зварюванням або нарізкою різьблення за допомогою перехідної муфти з внутрішнім різьбленням робиться з'єднання пластика з металом; перехідна муфта виглядає так:

3. З'єднання пластика і металу виконується за таким планом:

4. Наступний етап - прохід перекриттів. Де розташовано з'єднання з квартирної розводкою, упаюється трійник.

Якщо одночасно з заміною стояка змінюється полотенцесушитель, необхідно припаяти ще 2 трійника.

Для пайки краще використовувати два паяльника, ніж роз'ємну муфту. Облік всіх цих нюансів дозволить якісно замінити стояки водопостачання.

Дуже часто при новосілля новоспечені мешканці стикаються із застарілими проблемами, до яких відносяться іржаві труби і руйнуються від часу стояки водопостачання. Хто повинен міняти їх? На думку нових мешканців держава. На думку держави, нові мешканці. Часом непорозуміння в цій сфері призводить до багаторічних суперечок і навіть судових позовів, які виграються обома сторонами з перемінним успіхом.

У той же час повністю забути про своєчасну заміну стояків і труб не можна. Руйнуючись і засмічуючи від часу, старі елементи системи водопостачання рано чи пізно просто перекриють до вас доступ водних ресурсів. В особливо запущених випадках можливий навіть розрив труб.

усуваємо проблему

найбільш простим способомліквідувати дану проблемує заміна своїми силами хоча б постарілих і стояків:

• Системи холодного водопроводу
• Системи гарячого водопроводу
• каналізаційної системи

Однак практично кожна нормальна людина буде думати над тим, хто це повинен робити за законом, навіть міняючи самостійно стояки водопостачання. Хто повинен міняти стояки водопостачання, російський законвизначає досить точно. Квартирні відводи стояка, зобов'язаний міняти виключно господар квартири. У той же час якщо мова йде про вертикальних центральних трубах, то тут може бути кілька самих різних варіантів.

У тому випадку якщо будинок знаходиться у веденні модного нині «товариства власників житла», то заміна вертикальних труб здійснюється на кошти цього самого товариства. Надалі ці кошти будуть повернуті шляхом рівномірних зборів з усіх мешканців будинку.

Заміна стояків «житлово-експлуатаційним управлінням»

У разі ж якщо будинок досі знаходить у веденні «житлово-експлуатаційного управління», то ремонт цілком може бути проведений на кошти цієї контори. Для цього необхідно всього лише подати заяву з проханням заміни загальної частини водопровідної системидо зазначеної установи.

Втім, як показує практика свій прямий обов'язок по заміні застарілих вертикальних стояків і труб дані організації виконують дуже неохоче. Ваша заява може розглядатися місяцями і навіть пару раз загубитися за цей час. Крім того в причинах затримки постійно вказуються скарги на брак професійних слюсарів, сантехніків та інших профільних працівників.

Тому писати заяву в подібне (а, так само як і в будь-яке інше державне) установу слід в двох примірниках. Одні примірник слід залишити собі, причому на ньому обов'язково повинна бути проставлена ​​відмітка про час і дату прийому даної заяви установою. У тому випадку, коли робота не будуть виконані в строк, даний екземпляр заяви може послужити приводом для скарги до вищої інстанції.

Крім того не варто подавати заяву на заміну стояків поодинці. Краще в даному випадку заручатися підтримкою сусідів зверху і знизу, оскільки як показує практика заміна окремих частин цілісного блоку водопровідної системи.

Крім того в разі великого кількістьзаяв «житлово-експлуатаційного управління» буде набагато складніше затягувати ремонтний процес, придумуючи різні практики.

Підсумовуючи все вищенаписане хочеться відзначити, що домогтися заміни стояків з боку тих хто зобов'язаний це робити за законом можливо, за умови якщо ви володієте достатньою кількістю часу для написання всіх видів заяв і скарг. У разі ж якщо часу недостатньо багато, можливо слід делегувати повноваження якимось соціально активним сусідам пенсіонерам або ж поміняти стояки самостійно.

Додати сайт в закладки

Металеві труби для стояків і технологія монтажу

Для стояка водопостачання з металопластикових трубхарактерний легкий спосібмонтажу, вироби підходять і для гарячої води. Негативним моментом таких сантехнічних виробів є те, що вони мають фітинги, до них повинен бути доступ для лагодження в разі необхідності, тому не можна їх ховати в стіну і зашивати гіпсокартоном. Ремонт з використанням таких труб дорожче за рахунок вартості фітингів, хоча самі вони стоять так само, як поліпропіленові. Вони незамінні для тих, кого просто не влаштовує зовнішній вигляд поліпропілену як різновиду пластику. Щоб замінити стояк, потрібно підготувати інструменти:

• труборіз;
• гайковий ключ;
• Гідропрес.

На край труби встановлюють фітінг, надягають гільзу з нержавіючої сталі і затискають гідропресом для з'єднання деталей.

Схема сталевого розподільчого колектора: а - з одностороннім прямим розташуванням двох відвідних штуцерів; б - з одностороннім прямим розташуванням трьох відвідних штуцерів.

Мідні труби завжди були найнадійнішими, тому вартість їх висока, ремонт дорогий, хоча час використання такого стояка водопостачання практично необмежено. З'єднують їх за допомогою компресійних фітингівабо капілярної пайки. Заміна стояків першим способом здійснюється такими існтрумент:

• труборіз;
• гайкові ключі.

Вироби з'єднують за допомогою фітинга, надягають обтискне кільце і затягують його, тим самим герметизируя стик.

Для капілярної пайки будуть потрібні:

• пальник для пайки мідних труб;
• труборіз;
• гайкові ключі.

На підготовлену поверхню труб наноситься флюс, потім вставляється фітінг, і прогрівається пальником місце з'єднання. Замість пальника можна використовувати паяльну лампу. Вироби повинні залишатися нерухомими, поки не застигне припій.

Ремонт інженерних мереж будівлі або квартири - це складний процес, який вимагає знання особливостей монтажу труб, способу їх з'єднання і властивостей застосовуваних матеріалів. Монтаж системи водопостачання - це найбільш затребуваний вид сантехнічних робіт, адже зазвичай в квартирі 2-3 стояка водопостачання.

Тільки наявність добре функціонуючої системи внутрішніх комунікацій забезпечить комфорт проживають на тривалий термін. Діапазон сантехнічних виробів настільки великий, що дає можливість вибрати якісний матеріал з тривалим терміном використання, а також можливість економити на монтажі і не боятися можливих аварій і протікання води.