Скільки коштує індивідуальне опалення у квартирі. Як зробити ефективну систему опалення у квартирі своїми руками. Вибір котла для квартири

Вважаєте, що рахунки за тепло завищені, а якість послуги незадовільна? Не хочете залежати від планових та позапланових відключень? Втомилися від різких змін температури в батареях, які не відповідають змінам погоди? У вас є цілком законна можливість відразу вирішити всі ці проблеми, встановивши власний нагрівальний котел і відключившись від центральної мережі опалення. Але перед тим як йти в сантехнічний магазин, потрібно отримати якнайбільше інформації про те, як все зробити правильно і відповідно до будівельних норм. Бажаєте грамотно облаштувати автономне опалення у квартирі? Тоді отримаєте базову інформацію про цю справу.

Плюси та мінуси автономного опалення у квартирі

Наскільки доцільно відмовлятися від централізованого опалення у багатоквартирному будинку? Почнемо з огляду достоїнств, які вам може принести автономна система опалення в квартирі.

Важливо! Змінюючи потужність нагрівального котла, дотримуйтесь відомих рамок. Не знижуйте температуру в приміщенні до значень, які менші за прописані в будівельних нормах цифри. В іншому випадку ви «виморожуватимете» сусідні квартири, що може призвести до небажаних конфліктів із сусідами.

Схема зображує систему автономного опалення в квартирі. Котел отримує паливо від лінії подачі газу, забезпеченої запірною арматурою та лічильником. Також до нього підключено подання холодної води- Котел двоконтурний, і, крім обігріву квартири, забезпечує мешканців гарячою водою. На схемі можна помітити, що лінія ХВС, що йде до нагрівача, забезпечена фільтром - його наявність суттєво продовжує термін служби обладнання. Зрозуміло, від котла також відходять «подача» та «обратка» опалювальної системи, через яку в радіатори та систему «тепла підлога» йде вода

Слід розуміти, що незалежне обігрів квартири має свої недоліки і проблеми. Якщо ви збираєтеся робити автономне опалення у себе вдома, то обов'язково ознайомтеся з ними, щоб вони не стали для вас неприємною несподіванкою у майбутньому. Яке має бути д , Ви можете дізнатися у нашій статті.

Тепер, ознайомившись з позитивною та негативною стороноюавтономного опалення, розповімо, як його зробити. Весь процес можна подати у вигляді кількох кроків, що виконуються послідовно.

1. Робота з документами – отримання дозволу на відключення від централізованого теплопостачання та облаштування власної автономної системи.
2. Вибір потужності системи обігріву для вашої квартири.
3. Вибір котла для автономного опалення
4. Монтажні роботи – встановлення лічильників та котла, прокладання труб та інше.

Грамотна робота з документами – половина успіху

У наступних розділах цієї статті ми розглянемо всі ці кроки, але докладніше. Отже, почнемо.

Оформлення документів для облаштування автономного опалення

Перші 50% успіху в справі облаштування автономного опалення в квартирі складає оформлення документів і проходження через безліч бюрократичних зволікань. Щоб полегшити вам завдання, ми склали зразкову покрокову інструкціюпо тому, як підготувати необхідні папери та узгодити усі роботи.

Крок 1.Зберіть пакет із документів, які вам знадобляться для отримання дозволу на відключення від централізованого теплопостачання та облаштування автономного опалення:

• технічний паспорт на квартиру:
• документи, що підтверджують право власності на житло чи їх нотаріально засвідчені копії;
• згоду на перепланування всіх, хто мешкає у квартирі;
• заяву про відключення від централізованого опалення;
• заяву на перепланування квартири.

Крок 2З'ясуйте, у чиїй власності знаходиться опалювальна система. Якщо вона загальнобудинкова, то для відключення від неї та для підключення автономного обігріву вам потрібно отримати письмову згоду всіх мешканців будинку.

Крок 3З заявою на відключення від централізованого опалення та іншими документами зверніться до компанії, що управляє (або ТСЖ).

Крок 4.Протягом десяти днів ви повинні отримати дозвіл на відключення від загальної тепломережі та технічні умови (скорочено ТУ) на нагрівальний котел та систему автономного опалення.

Важливо! Якщо керуюча компанія вам відмовила у дозволі – дізнайтесь причину. У разі необґрунтованості оскаржте це рішення в суді. Пам'ятайте, у вас є право на автономне опалення у власній квартирі.

Крок 5.З технічними умовами та іншими документами зверніться до спеціалізованої організації, яка становитиме проект автономної системи опалення. Також вони повинні визначити, чи є у вас технічна можливість облаштування подібної системи і чи не зашкодить це решті мешканців, самої будівлі та її інженерних комунікацій.

Крок 6Направте заяву на перепланування разом із проектом, технічними розрахунками та іншими документами до органів місцевого самоврядування. Протягом 45 днів вони повинні надати вам дозвіл на облаштування автономного опалення.

Крок 7.Якщо мається на увазі встановлення газового котла – погодьте цей захід із газовою службою у вашому місті.

Крок 8За потреби підтвердіть у пожежній організації, що ваш проект перепланування відповідає всім нормам.

Деякі бюрократичні моменти оформлення документів та дозволу на автономне опалення у квартирі можуть відрізнятись у різних регіонах. Уточніть ці моменти наперед у місцевій адміністрації.

Важливо! Пам'ятайте, що будь-які самовільні роботи, не погоджені з газовою службою та керуючою компанією, Неприпустимі. По-перше, в таких умовах створюється ризик для вас, вашої родини та сусідів. По-друге, це загрожує проблемами із законом, судами, штрафами та офіційною вимогою демонтувати автономне опалення у квартирі.

Підбір потужності котла для автономного опалення

Під час підготовки проекту та дозволу на встановлення автономного опалення необхідно визначити, котел якої потужності буде достатнім для обігріву вашої квартири. Для цього виконується нескладний розрахунок за такою формулою:

Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

Результатом обчислень є Q – достатня для обігріву квартири потужність, як одиниці виміру використовуються вати. Як змінну S виберіть сумарну площу квартири. P – усереднена кількість потужності, достатньої для опалення одного квадратного метра житлової кімнати. У разі воно дорівнює 100 Вт/м 2 . Під змінними К1-К7 ховаються множники, значення яких залежить від тих чи інших факторів, які здатні вплинути на ефективність системи опалення. З їх значеннями ви можете ознайомитися в таблиці. , Ви можете прочитати у нашій статті.

Таблиця. Коригувальні коефіцієнти розрахунку потужності опалювального котла.

Перемноживши площу квартири, значення усередненої потужності та коригувальні коефіцієнти, залишилося включити до формули останню змінну – R. Вона позначає резервування потужностей нагрівального котла і має значення від 1.15 до 1.25.

Окремим питанням є вибір типу котла, який буде нагрівати в квартирі. Він може бути або газовим або електричним. У цьому розділі розглянемо перший варіант.

На сьогоднішній день газові опалювальні котли є найпопулярнішими серед обладнання такого класу. Вони чудово проявляють себе як у приватних будинках та котеджах, так і в системі автономного обігріву у міській квартирі. До переваг газових котлів перед іншими пристроями належать такі.

1. Дешевизна палива. Топити квартиру, будинок у приватному секторі або заміський котеджгазом найвигідніше – ціна палива відносно низька. Отже, відмовившись від централізованого опалення та перейшовши на подібний нагрівальний котел, ви отримуєте можливість заощадити велику кількість грошей та швидше окупити всі витрати на перепланування.
2. Безшумність- сучасний котел не заважатиме вам спати, відпочивати або займатися домашніми справами.
3. Компактність- Нагрівальний котел середньої потужності, що працює на газу, займає не дуже багато місця. Його габарити можна порівняти з однією секцією кухонної шафи.
4. Функціональність– сучасна автоматика дозволяє мати більшу свободу дій у налаштуванні роботи газового казана.

Але є у такого пристрою і один недолік. Пов'язаний він із паливом – газовий котел є пожежонебезпечним обладнанням. Тому підключення до подачі енергоносія краще довірити досвідченому фахівцю, який має відповідні дозволи та допуски і має всі необхідними інструментамита навичками роботи з ним. Що таке та як його встановити, Ви можете подивитися на нашій сторінці.

Газові котли, у свою чергу, поділяються на два основні типи – одно- та двоконтурні. У першому випадку паливо спалюється для нагрівання тільки теплоносія системи опалення і ні для чого більше. ще й забезпечує вас гарячою водою, від централізованого постачання якої ви також у майбутньому зможете відмовитися.

Розглянемо пристрій котла, наведеного на зображенні вище. Це двоконтурний опалювальний прилад з розділеними теплообмінниками - верхній використовується для нагрівання рідини для опалення, а нижній - гарячої води, що застосовується мешканцями квартири. Насос створює необхідний рівень тиску у магістралі. дозволяє компенсувати збільшення обсягу рідини у системі опалення при підвищенні температури. Продукти горіння, утворені під час роботи котла, відводяться у коаксіальний димар. Через нього також вентилятором забирається повітря з вулиці, необхідне функціонування камери згоряння.

Хоч би якими технологічними були сучасні будинки, щоб узимку підтримувати в житлі комфортну температуру, людина повинна штучно відшкодовувати неминучі тепловтрати. Саме для цього потрібне опалення в квартирі. У більшості країн пострадянського простору поки що не дуже добре справи з енергоефективністю житлового фонду, де, крім усього іншого, експлуатуються сильно зношені системи. Роблячи «євроремонти» у старих будинках, господарі обов'язково стикаються з проблемою повної заміни чи модернізації опалення, майже завжди його доводиться переробляти власникам квартир у новобудовах. Усі заходи, пов'язані з опаленням, є дорогими, енергоємними, складними технічно. Тому замовнику робіт, який має замінити систему опалення в квартирі, слід розбиратися в основних моментах.

Стояки у старих будинках бажано міняти. Краще домовитися із сусідами та зробити це, проходячи перекриття

Як працює квартирне опалення

Для опалення квартири використовуються електричні, повітряні, і навіть пічні системи, але багатоквартирних будинкахНайбільш практичними та надійними є водяні системи, де як теплоносій виступає вода. Саме рахунок циркуляції рідкого носія теплова енергія передається від джерела тепла на опалювальні прилади.

Так обв'язується газовий котел в автономній системі опалення.

Важливо знати. Щоб система опалення у квартирі була ефективною, слід забезпечити не лише достатню температуру води, а й належну швидкість її транспортування. Для подолання «гідравлічного опору» потрібно використовувати труби відповідного діаметра та з гладкого матеріалу, а також правильно розрахувати конфігурацію (що менше вигинів, чим коротша система – тим краще). У найскладніших випадках використовують циркуляційні насоси.

З яких елементів складаються системи опалення у квартирах

Конструкція квартирного опалення складніша, ніж здається на перший погляд. Головна відмінність якісно скомпонованої системи – це її збалансованість, за якої досягаються найкращі показники ефективності та економічності. Кожен компонент є опцією, його параметри необхідно підбирати.

Джерело тепла

Джерелом тепла, як правило, є тепловий пункт централізованої подачі. У тих випадках, якщо реалізовано автономну систему, застосовуються:

• казани опалення для квартири (електричні, газові, паливні);
• теплообмінні агрегати (вода гріється парою або іншою гарячішою рідиною);
• печі, що працюють на твердому паливі.

Правильний теплогенератор повинен забезпечити і потрібну температуру, і необхідний тиск. Потужність є ключовим показником джерела тепла.

Труби для опалення у квартирі

Труби забезпечують транспортування нагрітої води, вони беруть участь у передачі тепла, тому ізолюються. Найважливішими технічними показниками цих елементів є:

• пропускна здатність/перетин,
• стійкість до високим температурам,
• стійкість до заданого тиску.

Нині найчастіше використовуються недорогі полімерні вироби. З ними зручно працювати, і вони стійкі до корозії. Є також шанувальники мідних трубопроводів, а сталь потихеньку йде в минуле.

Важливо знати. Для монтажу опалення необхідно вибирати пластикові трубиіз спеціальним армуванням, призначеним стабілізувати температурне розширення матеріалу.

Запірно-регулююча арматура

Це крани, роз'ємні муфти, термоголовки, скидні клапани, фільтри і т.д. Дані пристрої дозволяють контролювати роботу системи та обслуговувати її:

• зупиняти всю систему;
• відключати окремі гілки та знімати прилади (радіатори, циркуляційний насос);
• локально обмежувати/збільшувати циркуляцію (читай: посилювати чи зменшувати тепловіддачу у певних кімнатах);
• очищати теплоносій.

Термоголовка дозволить у будь-який момент знизити температуру в кімнаті та налаштувати систему в цілому

Опалювальні прилади

Є основними випромінювачами конвективно-радіаційного тепла. Це, як правило, радіатори (секційні, панельні, трубчасті). За матеріалом можна виділити:

• чавунні,
• алюмінієві,
• сталеві,
• біметалічні.

Вибір радіаторів здійснюється насамперед за потужністю, а також за робочим тиском. Додатковими факторами варто вважати теплову інерцію, забезпечення заданої швидкості циркуляції, можливість роботи з неякісною водою.

Важливо знати. У централізованих системах дуже високий рівень електромеханічної та електрохімічної корозії, тому сталеві радіатори за таких умов – не найкращий варіант.

Для одержання стабільної конвекції радіатори розміщують під вікнами. Їх не можна накривати підвіконнями та важкими шторами

Теплоносій

Теплоносієм у централізованих системах опалення є вода. Для місцевого опалення часто використовують антифриз, який важко заморозити в трубах, який не утворює накипу, виключає корозію.

Щоб зрозуміти, як розраховується опалення в квартирі, необхідно знати золоту формулу: теплотворна здатність системи повинна повністю компенсувати втрати теплової будівлі в зимовий період (1 кВт на 10 м 2 майже завжди достатньо). Це буде і потужність казана, і сумарна потужність радіаторів.

Як вибрати конфігурацію опалення в багатоквартирному будинку

Найчастіше вибору якраз немає. Якщо в типовому будинку застосована стоякова однотрубна система, то встановлення опалення в квартирі під час ремонту полягатиме в заміні труб та підборі нових радіаторів необхідної потужності. Але автономні, а також поквартирні системи (коли труби підключаються не до загальних стояків, а до індивідуальних відводів на кожному поверсі), часто дозволяють гнучкіше підходити до проектування.

Важливо знати. Поквартирне опалення має свої плюси та мінуси. До переваг можна віднести: варіативність системи (тип комплектуючих, схема розведення), можливість відключати від опалення квартири окремо (наприклад, для ремонту), легкість у регулюванні температури та обліку тепла. Недоліків дуже мало, головний – можливе охолодження стін, якщо у сусідній незаселеній квартирі опалення не включене. Автономні системи мають схожий набір позитивних характеристик, ось тільки іноді власники житла стикаються з важко вирішуваним питанням - як відключити опалення в квартирі.

Оптимальні схеми розведення трубопроводів розглядаються у кожному конкретному випадку індивідуально, їх класифікують за кількома ключовими критеріями.

1. Залежно від способу підключення радіаторів, опалення квартири буде:
   • однотрубне,
   • двотрубне.
2. По розташуванню трубопроводів розведення буває:
   • верхня,
   • нижня,
   • горизонтальна,
   • вертикальна.
3. За характером руху теплоносія схеми опалення багатоквартирного будинкуподіляються на:
   • попутні,
   • тупикові.

Варіант схеми автономного опалення Зверніть увагу на градацію перерізу труб

Важливо знати. У багатьох випадках найкраще показують себе різні комбінації схем.

Заміна опалення - дуже непросте завдання і найскладніше доводиться тим, хто вирішив зробити опалення в квартирі своїми руками. Навіть якщо довірити проектування професіоналам, все одно залишається величезна кількістьсуто практичних «дрібниць» з монтажу, які відомі лише фахівцям. Холодні батареї в дальній кімнаті – це не найгірше, що може статися. Головне, не влаштувати техногенну катастрофу в окремому під'їзді.

Відео: зробити опалення у квартирі своїми руками

Якщо мешканці багатоквартирного будинку з якихось причин не задоволені опаленням своєї квартири, то напевно комусь із них приходив на думку: чи можна зробити індивідуальне опалення в квартирі?

На перший погляд, це абсолютно нездійсненне завдання. Проте, насправді, у цьому немає нічого надприродного.

Потрібно лише розумно і грамотно підійти до вирішення проблеми і будь-яка квартира багатоквартирного будинку зможе придбати власну систему індивідуального опалення.

Якщо перед людиною постало питання: чи можна зробити індивідуальне опалення в квартирі, то очевидно, що була низка причин, які стали причиною виникнення.

Навігація за статтею

Індивідуальне опалення квартири – що це, чому та для чого

Найчастіше люди вирішують відмовитися від загального опалення через те, що:

• їх не влаштовує якість опалення – нестача тепла, дискомфорт у холодну пору року
• вони хочуть самі регулювати рівень та терміни подачі теплоенергії у квартиру
• вони хочуть скоротити платежі за опалення

Як підготувати правову базу

Отже, власник квартири визначився із технічними параметрами обладнання.

Залишилося одне, але дуже суттєве питання – отримання дозволу на встановлення цього обладнання у своїй квартирі.

Відповісти на : чи можна зробити індивідуальне опалення у квартирі багатоквартирного будинку, може лише міжвідомча комісія, яка відповідає за використання житлового фонду.

Саме туди доведеться звернутися за відповідним дозволом.

Насамперед, необхідно підготувати наступний пакет документів:

• заяву із проханням на встановлення індивідуального опалення
• згоди всіх власників квартири
• протокол збору всіх мешканців будинку зі згодою на встановлення індивідуального опалення у конкретній квартирі
• документи, що встановлюють право на квартиру
• технічний паспорт квартири та його копія
• якщо будинок є пам'яткою архітектури, то про висновок відповідного органу про законність та можливість перепланування

Крім цього, знадобиться чимало різної технічної документації, починаючи проектом перепланування квартири і закінчуючи копіями на придбане обладнання.

Для збору всіх необхідних документів та дозволів доведеться обійти не одну службу та організацію. Якщо передбачається встановлення електричного казана, то з дозволом треба звертатися до міських електромереж. На встановлення газового котла дозвіл надає міська служба газу. Її фахівці обстежують ваше житло на наявність справного димаря.

Дозвіл на відключення від загальнобудинкового опалення надає міська тепломережа. Проект переобладнання квартири затверджуватиме проектна. Крім того, цей проект необхідно узгодити з органами СЕС та пожежною охороною.

Коли весь пакет буде зібрано, всі необхідні дозволи отримано та затверджено, можна сміливо закуповувати обладнання та укладати з професійними виконавцями, які швидко, правильно та безпечно встановлять у вашій квартирі індивідуальне опалення. Однак це ще не все. Останнім кроком буде отримання акта приймання.

Проблеми багатоповерхівок

У власників квартир, розташованих на останніх поверхах багатоповерхових будівель найчастіше виникає: чи можна зробити індивідуальне опалення в квартирі на останньому поверсі.

Насправді у мешканців верхніх поверхів проблем із відключенням від центрального опаленняменше, тому що для відключення знадобиться тільки зробити перемички на нижні стояки та все. Тоді як у квартирах, розташованих на нижніх поверхах, при відключенні від центрального опалення може виникнути порушення роботи опалення в суміжних приміщеннях.

Встановлення індивідуального опалення у квартирі багатоквартирного вимагатиме чимало як матеріальних, так і моральних витрат. Прийде витратити чимало часу для обходу всіх інстанцій і для проведення технічних робіт. Але всі старання окупляться завдяки подальшій економії коштів та покращеному комфорту вашої квартири.

На автономне опалення можна переходити лише всім будинком:

Задайте своє питання у форму нижче

Все про індивідуальне опалення в квартирі: як перевести з центральної системи, чи потрібний дозвіл законодавства, а також які саме документи потрібні для власного опалення в багатоквартирному будинку.

З кожним новим підвищенням тарифів на опалення мешканці багатоквартирних будинківзамислюються про відмову від державного тепла та займаються підрахунками, наскільки установка індивідуального опалення у багатоквартирному будинку вигідна.

На встановлення індивідуального опалення у квартирі законодавство має видати низку дозволів.

Як показує багаторічна практика, ті, хто відмовився від централізованого опалення, один раз витратившись, швидко повертають вкладені гроші, економлячи надалі на оплаті. комунальних послугАле існує ряд плюсів і мінусів квартири з індивідуальним опаленням.

Відключення від центрального опалення

Чи можна встановити у квартирі індивідуальне опалення? Як правило, для переведення на індивідуальне опалення в багатоквартирному будинку достатньо подати заяву на відмову від централізованого опалення, отримати на це згоду та подати прохання на встановлення індивідуального опалення у квартирі до районного відділення електромережі.

Скільки коштує індивідуальне опалення у квартирі? Іноді такий вид обігріву не завжди рентабельний і вартість індивідуального опалення в квартирі може коштувати навіть дорожче, ніж звичайне опалення в багатоквартирному будинку.

Інша справа газовий котел, але його облаштування вимагає дотримання багатьох формальностей:

Тільки отримавши всі дозволи та довідки на руки, можна переходити до демонтажу старої системи та встановлення індивідуальної системи опалення у квартирі. Як показує «сумна» статистика, на оформлення документів для індивідуального опалення в багатоквартирному будинку в квартирі йде від 3-х до 6-ти місяців.

Іноді так буває, що газове господарство відмовляє у встановленні котла, оскільки технічні характеристикисистеми неспроможна створити необхідне йому тиск. У такому разі доведеться шукати альтернативні джерела обігріву.

У газову компанію потрібно надати техпаспорт на котел та схему із зазначенням місця його встановлення.Тільки після того, як буде схвалено обраний для монтажу газовий котел і обговорено умови його встановлення, можна переходити на індивідуальну систему опалення в квартирі.

Підключення індивідуального газового опалення у квартирі повинні проводити працівники фірми, що постачає газ, і мають на це відповідні дозволи.

Газові котли

Індивідуальне газове опалення в багатоквартирному будинку вимагає не тільки оформлення всіх паперів, а й ретельного підходу при виборі котла, на який буде покладено обігрів.

Як правило, споживачі обирають двоконтурний агрегат, який забезпечить мешканців квартири не лише теплом, а й гарячою водою.

Сьогодні випускають настінні компактні апарати, що мають закриті камери згоряння. Такий вид котлів спрощує завдання по монтажу, оскільки вони не вимагають проведення газоходу, оскільки цю функцію виконує вентилятор. Він «заганяє» повітря з вулиці, а потім виводить відходи згоряння через спеціальні труби.

Вигода від двокамерного настінного газового казана очевидна:

1. Він поєднує в собі і систему опалення, і бойлердля нагріву води.
2. Економія пальногозначно знижує витрати на опалення.
3. Оснащені електронним датчиком та термометрами, подібні до котлів. можна регулювати та налаштовувати на свій розсуд.

Якщо ще 10-15 років тому люди ставили питання, чи можна в квартирі зробити індивідуальне опалення, то сьогодні багато споживачів просто переходять на альтернативні джерела обігріву. Якщо квартира розташована не в умовах суворого клімату, замість газу рекомендується підключати електричне власне опалення в квартирі.

Перехід на автономне електричне опалення

Одним із джерел тепла, яке є і ефективним, і економічно вигідним, і безпечним є двоконтурний електричний котел.

Його основними перевагами є:

• простота у монтажі;
• екологічно чиста робота;
• невеликі габарити;
• йому не потрібна спеціальна вентиляція або димар;
• він працює безшумно і не викликає хворих вібрацій;
• довговічність, простота в обслуговування та легкість у ремонті.

Щоб встановити двоконтурний електричний котел, потрібно зробити ту ж роботу, що й при монтажі газового за відмовою від централізованого опалення, але на індивідуальне опалення в багатоквартирному будинку дозволу від компанії, що постачає електроенергію, отримати набагато простіше, ніж від газового господарства. Те саме стосується системи теплої підлоги.

Індивідуальне опалення в квартирі: що потрібно дотриматись при переході?

Коли здійснюється перехід на індивідуальне опалення у багатоквартирному будинку, законодавство пред'являє особливі вимоги до приміщення, де буде встановлено агрегат:

Якщо проводиться індивідуальне опалення в квартирі своїми руками, необхідно чітко дотримуватися інструкції, що додається до агрегату. Щодо газового котла також потрібно, щоб його підключали працівники газової служби.

Садиба з індивідуальним котлом опалення - явище абсолютно звичайне. Враховуючи зростання вартості комунальних послуг та якість тепла, що поставляється централізовано, мешканці багатоквартирних будинків також стали серйозно замислюватися про те, щоб встановити автономне опалення у квартирі. Реалізувати цю ідею складніше, ніж обладнати системою опалення окремий котедж, але все ж це цілком можливо. Читайте далі і ми розповімо докладніше, як це зробити.

Можливі проблеми, з якими ви зіткнетеся

Із приватним будинком все відносно просто. Тут можна поставити газовий, твердопаливний, рідкопаливний або електричний котел, зробити водяну теплу підлогу, організувати на даху сонячний опалювальний колектор, встановити сонячні батареї, використовувати один із видів теплового насосу, Скласти комбінацію з цих методів і навіть побудувати окрему будівлю для котельні.

У багатоквартирному будинку застосування більшості з цих методів неможливе, оскільки:

• це може зашкодити інтересам інших мешканців;
• не всякий проект можна здійснити у квартирі з технічної чи практичної точки зору;
• Існує безліч обмежень законодавчого характеру тощо.

Наприклад, немає сенсу ставити в квартирі, оскільки для зберігання палива знадобиться значний простір, і зазвичай перекриття не розраховане на таке збільшення ваги. Зрозуміло, і зберігання великої кількостігорючих рідин у такій ситуації може бути небезпечним. У багатоквартирних будинках заборонено встановлювати, допускається лише його.

Іноді із переходом на індивідуальне опалення виникають проблеми не технічного, а юридичного характеру. У деяких регіонах відмова від централізованого опалення може бути заборонена законодавчими актами. У такій ситуації розпочати слід не з проектування технічної документації, а з консультації адвоката. Можливо, власнику квартири доведеться вимагати дозволу суду на відключення від системи центрального опалення, а також отримати дозвіл на монтаж індивідуального опалювального обладнання.

Найчастіше у квартирах використовують два варіанти автономного опалення: газове чи електричне. У першому випадку оптимальним виборомвважається установка. Електрика ж використовується для нагрівання теплоносія не тільки безпосередньо, а й опосередковано, наприклад, для роботи. Яким би не був вибір, доведеться врахувати необхідність попереднього демонтажу старої опалювальної системи, оскільки використовувати колишні труби та радіатори можливо далеко не завжди.

Цікавий варіант переходу на індивідуальне електричне опалення представлений в наступному відеоматеріалі:

Варіант #1 - газове опалення (колонка)

Для квартири чудово підійде сучасний двоконтурний газовий котел, з закритою камерою згоряння, електронним розпалюванням і обладнаний програмованим термостатом. Така комплектація дозволить підтримувати в системі оптимальну температуру різного часу. Власникам просторої квартири рекомендується придбати накопичувальним бойлеромЦе дозволить запастися досить великою кількістю гарячої води, щоб можна було одночасно мити посуд і приймати душ.

На схемі представлений пристрій двоконтурного газового котла, що оптимально підходить для монтажу автономного опалення у звичайній квартирі.

Переваги та недоліки даного варіанту

Ступінь автоматизації сучасних газових котлів досить високий, після встановлення та налаштування обладнання може працювати абсолютно автономно. Системи безпеки зводять ризик витоку газу та інших неприємних наслідків до мінімуму. Для малогабаритних квартир завжди можна підібрати компактну модель казана, яка не займе багато місця. Котел працює безшумно, він не турбуватиме ні мешканців квартири, ні їхніх сусідів. Ціни на таке обладнання варіюються в широкому діапазоні, що дозволяє підібрати потрібний варіант за оптимальною ціною.

Для встановлення на фасаді будівлі коксіального димоходу двоконтурного газового котла із закритою камерою згоряння може знадобитися спеціальний дозвіл

1. Як не мала ймовірність вибуху газу, вона все ж таки існує.
2. Вентиляційна система у приміщенні, де встановлений газовий котел, має відповідати найвищим вимогам.
3. Вартість побутового газу для населення стабільно зростає.
4. Вентиляційні канали вимагатимуть періодичного чищення, оскільки забиватимуться жирною кіптявою - продуктами згоряння побутового газу.
5. При використанні через відкрите вікно в квартиру проникатиме неприємний запах.

Важливо також зауважити, що для встановлення виходу коаксіального димоходу на фасадній частині будівлі може знадобитися дозвіл наглядових органів.

Особливості влаштування газової системи

Встановлення опалювального газового обладнання виконується у чотири етапи:

1. Монтаж газового казана.
2. Вимкнення та демонтаж старої опалювальної системи.
3. Встановлення радіаторів та труб опалення для нової системи.
4. Підключення газового казана.

Для реалізації останнього етапу слід запросити спеціаліста з газової служби, який простежить за дотриманням усіх правил експлуатації та техніки безпеки.

Оскільки в автономній системі опалення практично виключені, труби та радіатори можна підібрати без підвищених вимог до міцності. Найчастіше власники квартир вибирають легені, які мають підвищену тепловіддачу. До них чудово підходять прості в монтажі та стійкі до корозії. поліпропіленові трубина 20 мм. Для систем опалення та гарячого водопостачання рекомендуються ПП труби армовані фольгою, яка компенсує високе теплове розширення, характерне для поліпропілену.

Для автономного опалення у звичайній квартирі найкраще підходять легкі алюмінієві радіатори з гарною тепловіддачею та труби з поліпропілену.

Під час монтажу радіаторів та труб слід дотримуватись ряду правил:

1. Радіатори слід підключати до контуру паралельно, а чи не послідовно.
2. При врізанні радіаторів потрібно використовувати діагональну схему(зверху вниз).
3. На зворотне підведення кожного радіатора слід встановити термоголовку.
4. У верхній затор кожного радіатора необхідно поставити кран Маєвського.
5. На подачу радіатора необхідно встановити вентиль.
6. Монтаж радіаторів здійснюють строго за рівнем.
7. На розливі потрібно використовувати кліпси-фіксатори, що компенсують теплове розширення труб.
8. Після закінчення монтажу труб та радіаторів та перед підключенням котла необхідно виконати опресування системи.

Для нормального функціонування автономної системи опалення потрібний циркуляційний насос, а також елементи групи безпеки:

• розширювальний бак;
• манометр;
• запобіжний клапан;
• пристрій для автоматичного відведення повітря.

Зазвичай сучасні газові котливже укомплектовані всіма цими необхідними елементами та повністю готові до роботи.

Термоголовка на радіаторі опалення дозволить регулювати температурний режим у кімнаті, а система контролю газового котла підтримуватиме необхідну температуру теплоносія.

Варіант #2 – електричне опалення

У власника квартири є кілька варіантів опалення за допомогою електрики:

• електричний казан;
• тепла підлога;
• тепловий насос.

Перші два варіанти можуть виявитися досить витратними в процесі експлуатації, оскільки електроенергія постійно дорожчає, як і енергоносії. Для встановлення, як і при монтажі газового, потрібно зняти старі труби та радіатори та встановити нові. вважається ефективнішою за рахунок її особливостей. Коли нагрівальні елементирозміщені по всій підлозі рівномірно, а повітря в кімнаті прогрівається знизу вгору, для обігріву приміщення потрібно менше тепла, ніж при традиційному обігріванні гарячою водою.

На схемі відображено варіанти підключення теплового насоса «повітря-вода» до систем опалення різного типу: радіатори, фанкойл, тепла підлога

Найвигіднішим для автономного опалення квартири вважається тепловий насос типу ” або ”. У цьому випадку електрика використовується у відносно невеликій кількості для роботи обладнання, яке витягує з довкіллятеплову енергію з низьким потенціалом і перетворює її на високопотенційну енергію. Тепловий насос - це екологічно чистий спосіб обігріву, в якому використовується відновлюване джерело теплової енергії. Але він вважається ефективним лише теплих кліматичних зонах, тобто. там, де температура повітря не знижується нижче від -25 градусів.

Вартість обладнання повітряного теплового насоса може бути досить високою. Порівняно з витратами на індивідуальне газове опалення, одиниця тепла, отриманого при роботі теплового насоса, обходиться дещо дорожче. Однак у тривалій перспективі таке рішення може виявитися вигіднішим, ніж газовий котел. Крім того, тепловий насос “повітря-повітря” влітку може виконувати функції кондиціонера. Робота цих приладів заснована на загальних принципахтому тепловий насос іноді називають кондиціонером.

Щоб встановити повітряний тепловий насос у квартирі, необхідно вибрати потрібну модель. Великі канальні системи підходять швидше для квартир великої площі. В цьому випадку доведеться встановити центральний блок, від якого тепле повітря поширюватиметься по повітроводах. Крім того, вартість обладнання може бути досить високою. Приблизно також працює мультиспліт-система: зовні монтується загальний блок, пов'язаний магістралями з внутрішніми блоками для кожної кімнати.

Внутрішній блок теплового насоса "повітря-повітря" дуже схожий на блок спліт-системи кондиціонера, оскільки ці пристрої працюють на подібних принципах

У невеликій квартирі є сенс встановити окрему спліт-систему для кожної кімнати. В цьому випадку не доведеться прокладати по квартирі мережу повітроводів. Це дуже зручно, якщо чистове оздоблення в квартирі вже завершено і капітальна переробка найближчим часом не планується. Кількість тепла на кожну витрачену кіловат-годину електроенергії у мультиспліт-систем складає 3,5 кВт або менше. Інвенторна спліт-система з одним зовнішнім та внутрішнім блоком може давати до 5 кВт тепла.

У місцевості із суворими зимами деякі власники квартир використовують комбінований варіант: у холодну пору використовують газовий котел, а коли потеплішає, включають тепловий насос. Цікавим варіантомможе бути також поєднання теплового насоса та теплої підлоги.